ガレリアグランデ

ガレリアグランデの概要

ガレリアグランデは、江東区有明1丁目に建つ地上27階・地下1階、総戸数413戸のタワーマンションです。2006年2月に竣工し、分譲はプロパストと正友地所、施工は前田建設工業が担当しました。隣接するオリゾンマーレと同じ事業主・施工会社による、有明の初期タワーのひとつです。

水盤と水のせせらぎを配したエントランスアプローチ、地上約100mの位置にある2つの空中庭園など、デザインに力を入れた建物として紹介されています。敷地8,660㎡のうち約4,500㎡をオープンスペースにした計画で、建物まわりにゆとりがあります。

建物データ

共用施設とサービス

アトリウムをイメージしたプールにジャグジー、フィットネスルーム、バーラウンジがそろい、高層部には展望ラウンジと屋上デッキからなる空中庭園があります。ホテルのようなフロントサービスも用意されています。竣工から20年近くが経っているため、購入を考える際は共用施設の運営状況や大規模修繕の履歴、長期修繕計画もあわせて確認しておくと安心です。

• プール、ジャグジー、フィットネスルーム、バーラウンジ
• 空中庭園（展望ラウンジ・屋上デッキ）
• フロントサービス、コンシェルジュサービス、24時間有人管理
• ダブルオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
• ペット飼育可（規約による制限あり）

立地とアクセス

最寄りはゆりかもめ「有明テニスの森」駅で徒歩9分ほど（資料により8〜10分）。ゆりかもめ「有明」駅も徒歩圏で、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へはバスも使えます。駅からは少し歩きますが、その分、敷地内の水景や緑を楽しみながら帰れる環境です。

周辺の暮らし

近くには東京臨海広域防災公園（約480m）や有明テニスの森公園（約940m）があり、公園を日常的に使える立地です。がん研有明病院までは約1.2kmとされています。買い物は有明ガーデンが中心で、有明アリーナや東京ビッグサイトも身近です。

学区は江東区の通学区域一覧で、有明1丁目2番は江東区立有明小学校・有明中学校の区域です。両校は有明2丁目に並んで建っています。

周辺は2000年代以降に開発が進んだエリアで、歩道が広く、街区ごとに緑地が確保されています。夜は人通りが落ち着き、湾岸らしい静かな住環境です。

こんな人に向いている

• デザイン性のある共用空間や水景のある住まいを重視する人
• プールやジャグジー、フィットネスを日常的に使いたい人
• 公園が近く、子育てしやすい環境を探しているファミリー

掲載情報は公開資料をもとにまとめたものです。最新の情報は管理会社・販売会社にご確認ください。