プレール・ドゥーク有明

プレール・ドゥーク有明の概要

プレール・ドゥーク有明は、江東区有明1丁目に建つ地上12階、総戸数75戸のマンションです。2011年10月に竣工し、木下工務店が分譲、岩田地崎建設が施工しました。「プレール・ドゥーク」は木下工務店の投資用マンションのシリーズで、住戸は約25㎡の1Kが中心です。

オーナーが所有して賃貸に出している住戸が多く、有明で一人暮らしをする人の選択肢として名前の挙がる建物です。周辺の大規模タワーとは違い、コンパクトな中規模マンションです。共用施設を絞っている分、建物の構成はシンプルで、駅への近さと有明での生活のしやすさを重視した住まいといえます。

建物データ

共用施設とサービス

単身者向けの中規模マンションのため、ラウンジやプールのような共用施設はありません。日常に必要な設備に絞った構成です。管理はキノシタコミュニティが担い、管理員は巡回で対応する形式とされています。

• オートロック、宅配ボックス
• エレベーター、駐輪場
• インターネット対応、BS対応、都市ガス

賃貸募集では小型犬や猫1匹まで飼育相談可とする例も見られますが、条件は住戸のオーナーや募集時期によって異なります。

立地とアクセス

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅まで徒歩5分、「有明」駅まで徒歩8分、りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩10分です。ゆりかもめで新橋・豊洲方面、りんかい線で大崎・新宿方面へ出られます。3駅を使い分けられるため、通勤先に合わせて経路を選びやすいのが利点です。

周辺の暮らし

買い物や外食は有明ガーデンが便利で、一人暮らしの日用品もそろえやすい環境です。がん研有明病院が有明3丁目にあり、有明テニスの森公園や東京臨海広域防災公園も近く、散歩やランニングを日課にしやすい立地です。有明アリーナや東京ビッグサイトも身近です。

学区は江東区の通学区域一覧で、有明1丁目2番は江東区立有明小学校・有明中学校の区域です。

周辺にはガレリアグランデやオリゾンマーレといった初期のタワーマンションが並び、街区内は歩道が広く整備されています。夜間は人通りが落ち着くので、帰宅ルートは事前に歩いて確かめておくと安心です。コンビニや飲食店の多くは有明ガーデン周辺に集まっています。

こんな人に向いている

• 有明・お台場周辺に勤務先があり、駅近の1Kで一人暮らしをしたい人
• タワーの共用施設より、コンパクトで管理費を抑えた住まいを選びたい人
• 有明エリアで区分所有の投資用物件を検討している人
• 有明ガーデンや公園が近い、生活しやすい環境で初めての一人暮らしを始めたい人

掲載情報は公開資料をもとにまとめたものです。最新の情報は管理会社・販売会社にご確認ください。